SERVICE
― 事業内容 ―
買取
― PURCHASE ―
戸建
区分マンション
土地
一棟
クセあり物件・再建築不可等
即日対応！
個人の方、同業者の方からも
お問い合わせ歓迎です！
- ‐ 再建築できない戸建やアパート
- ‐ 心理的瑕疵のある物件
- ‐ 再建築できないくらいの狭小地
- ‐ 借地権等
- ‐ 傾きやシロアリ、天井に大穴等
リフォーム費用が過大な物件 - ‐ 既存不適格
- ‐ 容積率OVER、建蔽率OVER
- ‐ 相続トラブル案件（共有名義不動産）
- ‐ 近隣トラブル案件
- ‐ 任意売却
- ‐ 立退き案件
- ‐ 私道の道路だけ売買案件
- ‐ 都市計画道路の残地
販売
― selling ―
自社で購入した物件に
付加価値をつけて販売
土地から上物を立てて販売
弊社が厳選して購入した物件に、オリジナリティを加えた施工と付加価値を反映した不動産の販売を行っております。
また、不動産投資と融資付けは、利益を上げるうえで最も重要なポイントです。
購入の際は、弊社のコンサルティングマスターが、一からお客様のニーズをヒアリングし、ニーズに適した融資付けを行います。
仲介
― brokerage ―
日本人・外国人投資家・
大手一般法人・不動産業者の方々へ
不動産の仲介を行っております。
弊社では、時勢に沿った新鮮な情報を取得し続けているため、
お客様へ最善な資産運用を提案することが出来ます。
密に打ち合せをすることで、満足度の向上は勿論、お客様の手足となり最適な物件の売却方法や、最良の物件購入ができるようお手伝いをさせていただきます。
是非一度、プロのコンサルティングをご体験ください！
リフォーム
― renovation ―
リフォーム - Before
リフォーム - After
弊社では、時勢に沿ったトレンドを反映する良質なリノベーションから、屋上防水工事や外壁塗装の大掛かりな工事まで、幅広く対応しております。
お客様のニーズや要望に沿ったプランの作成も行っております。
諸条件等、お気軽にご相談ください！
賃貸管理
― lettings and management ―
入居率99％以上を達成させます。
空室率を下げる努力！
空室の大きな原因は賃料相場との乖離です。
時代に沿った適正賃料相場を見極め、豊富な知識と経験で空室率を減らします。
外注サービスを駆使し、レスポンスよく対応することで一層の満足度向上を約束します。
また、弊社ではワンルーム１室からでも賃貸管理が可能です！
自社でトラブル物件等も数多く取得し、そのトラブルにも対応している為、
今現在トラブルを抱えている案件なども継続して管理を引き受けます。
不動産コンサルティング
― consulting ―
【クセのある物件の解決】
再建築不可物件・底地・借地・連棟物件・
ボロボロ・半壊物件・狭小土地・建物等
弊社は、プロの不動産業者様でも扱いづらい不動産のコンサルティングマスターとして、
どんな物件でも値付けして買取できるのが強みです。
今すぐに「売却」と考えていないお客様からのご相談も承っております。
下記のような、
お悩みはございませんか？
- ・相続で代々受け継いだ土地の為、売却の意思はないが、毎年のコストが過大なので相談にのってほしい。
- ・老後の不動産の相談。（リースバックやリバースモーゲージ）
- ・空室が多くて毎月返済に困っている。
- ・今すぐは売りたくはないけど、いずれ売ろうと思っているので、どの程度リフォームをすればいいかわからない。
- ・近隣から私道の通行掘削承諾を依頼されたけど、書類の意味がわからない。
- ・家の前に小さなスペースがあるが、なにか有効活用したい。
- ・空室のリフォームを検討しているが、流行りの間取り等がわからない。
- ・一時的に収入が下がって、売却を検討しているが引っ越しはしたくない。
- ・借地権で底地権者と揉めている。
- ・隣地から売却 or 購入の話しが出たが、どのように価格を考えればいいかわからない。等
弊社では、あらゆる不動産の問題・お悩みに関するコンサルティングを行っております。
どのようにするのがベストな選択なのか。豊富な実績と経験からアドバイスさせて頂きますので、
不動産でお困りの際は、まずはお気軽にご相談ください。